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즐겨찾기 추가마곡지구 보상계획 공고
서울특별시고시 제2007-491호(2007.12.28)로 도시개발구역지정 및 개발계획수립 고시된 마곡 도시개발구역에 편입된 토지 등에 대하여 “공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률”제15조에 의하여 다음과 같이 보상계획을 공고합니다. 토지 등의 소유자 및 이해관계인께서는 토지ㆍ물건조서를 열람하시고 조서 등의 내용에 이의가 있을 경우 열람기간 내 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.
아울러, 토지 매수(수용)로 인하여 잔여지 및 건물잔여부분을 종래의 목적이나 용도로 사용이 현저히 곤란할 때에는 잔여지 및 건물잔여부분을 매수(수용)청구 할 수 있음을 알려드립니다.
1. 사업개요
가. 사 업 명 : 마곡 도시개발구역사업
나. 사 업 구 역 : 서울특별시 강서구 마곡동, 가양동, 공항동, 방화동, 내ㆍ외발산동 일원
다. 사 업 면 적 : 3,418,092.2㎡
라. 사업 시행자 : 서울특별시SH공사
마. 사 업 기 간 : 2007년12월 ～ 2012년12월
2. 보상대상
가. 토지 : 강서구 마곡동, 가양동, 공항동, 방화동, 내ㆍ외발산동 일원(편입토지내역 : 별도 기재)
나. 물건 : 사업지구에 편입되는 위 토지상 지장물
※ 세부내역은 아래 열람장소에 비치된 토지조서 및 물건조서 내용 참조
3 열람 및 이의신청
가. 열람 및 이의신청기간 : 2008.09.02 ～ 2008.09.16
나. 열람 및 이의신청장소
◦ 강서구청 도시계획과(☎02-2600-6139)
◦ 공항동주민센타(☎02-2666-5051~54), 가양1동주민센타(☎02-3661-3051~54)
◦ 서울특별시SH공사 사옥 2층(☎02-3410-7950~53, 7955~58)
※ 지하철 3호선 대청역 8번출구
다. 열람내용 : 토지조서 및 물건조서 내역
라. 이의신청 방법
이의가 있는 소유자 등은 열람장소에 비치된 이의신청서를 작성 제출
4. 보상시기 : 감정평가 실시 후 개별통지
5. 보상방법
가. 현 지 인 : 전액현금보상
나. 부재지주 : 1억원까지 현금보상하고 1억원 초과분은 채권보상
(단, 양도소득세 상당금액은 현금추가지급 : 세무사 확인받아 지급 요청)
※ 부재지주라 함은 사업인정고시일(2007.12.28)부터 당해 토지소재지 지역과 동일한 시․구, 그와 연접한 시․ 구에 계속하여 주민등록을 하지 아니한 자와 주민등록을 하였으나 당해지역에 사실상 거주하지 아니한 자(부재지주 : 서울특별시강서구, 양천구, 마포구, 영등포구, 경기도고양시, 부천시, 김포시, 인천광역시계양구외 지역 거주자)
다. 대토보상
토지의 효율적 이용과 사업계획 등을 고려, 일정부분 대토보상 실시여부 등을 검토하여 추후 일간신문에 별 도로 공고할 예정입니다.
라. 보상금액 및 구비서류 등 구체적인 사항은 추후 보상착수시기에 별도로 개별통지할 계획입니다.
6. 보상절차
가. 보상협의회개최 : 보상평가, 잔여지 매수, 이주대책수립 등에 관한 의견을 수렴(강서구청 주관)
나. 감 정 평 가 : 대단위사업지구로 소요기간 등을 감안 3개권역별로 구분하여, 각 권역별로 『공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률』 제68조에 의거 2인 이상의 감정평가업자에게 의뢰하여 평가하며, 이외 토지소유자의 요청이 있을 경우 동법 제68조제2항 및 시행령 제28조에 의거 감정평가업자 1인을 추가선정 할 수 있다.
다. 보 상 금 산 정 : 감정평가업자가 평가한 금액을 산술평균하여 산정.
7. 기타사항
가. 동법 제68조제2항 및 시행령 제28조의 규정에 의거 토지소유자가 감정평가업자 1인을 추천하고자 하는 경우에는 보상대상 토지면적의 2분의 1 이상에 해당하는 토지소유자와 당해 토지소유자 총수의 과반수의 동의를 얻은 사실 을 증명하는 서류를 첨부하여 보상계획의 열람기간 만료일로부터 30일 이내에 서울특별시SH공사 보상본부 보 상기준팀 또는 마곡보상TF팀으로 제출하여 주시기 바랍니다.
나. 토지․지장물 등의 소유자가 주소 변경시에는 연락처를 기재한 주민등록등본을 우리공사 보상본부 보상기준팀 및 마곡보상TF팀으로 제출하여 주시기 바랍니다.
다. 토지조서 및 물건조서 내용에 포함되어 있더라도 추후 관계법령 등에 위반한 물건으로 확인될 경우 보상대상에서 제외됩니다.
라. 열람기간 내 이의신청이 없으면 토지조서 및 물건조서의 내용대로 보상대상을 확정하여 손실보상 할 예정이며 조사거부, 장기부재 등으로 인한 미조사 물건에 대하여는 공부(구․동보관대장등)를 기준으로 공고하였으며, 열람기간 중 조사요청이 있을시 조사를 실시하고 조사요청 또는 이의신청이 없는 경우에는 공부상의 현황대로 보상합니다.
마. 토지 등의 소유자 및 이해관계인에게는 개별통지하고 주소나 거소불명으로 인하여 통지를 받지 못한 분에 대하여는 이 공고로 대신합니다.
바. 마곡 도시개발구역에 대한 이주대책은 별도 안내할 예정입니다.
사. 채권보상에 관한 자세한 사항은 추후 보상협의 통보시 안내하겠습니다.
※ 편입토지내역
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소 재 지 |
편 입 지 번 |
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서울시 강서구 마곡동 |
18-2, 18-4, 22-1, 22-3, 22-4, 22-6, 23-2, 23-3, 24-1~24-6, 25-1, 25-2, 25-4~25-24, 26-3, 50-2, 50-10, 50-18, 50-31~50-33, 52-1~52-5, 52-7, 52-8, 52-10~52-13, 53, 53-1~53-3, 54-2~54-4, 55-7, 56-9, 56-19~56-21, 58-3, 69-6, 69-15, 221-7, 222-12, 222-14~222-16, 222-18, 222-20~222-22, 222-30, 222-37, 223-13~223-19, 223-24, 223-25, 223-41, 223-42, 223-45, 223-46, 223-55, 223-56, 223-65, 223-67, 224-3~224-8, 224-13, 225-1, 225-3~225-5, 226-1~226-4, 227-16, 227-17, 228-1, 228-3, 228-4, 228-6, 228-7, 229-3, 229-4, 229-6~229-9, 230-3 ~230-6, 230-8, 230-9, 231, 231-1, 232-1~232-5, 233-2~233-5, 234, 235, 235-1, 237-1~237-6, 238-1~238-5, 239-1~239-6, 240-1, 240-3~240-6, 241-1, 241-3~241-6,242~244, 245-1~245-6, 245-9, 245-10, 246~248, 248-1, 249, 249-1, 250~251-4, 251-7, 251-8, 251-12~251-22, 252-1, 253-1, 253-3~253-10, 254, 255-1, 255-3~255-5, 256-3~256-5, 257-1, 257-3, 257-4, 258-1, 258-2, 258-4~258-17, 259-1~259-10, 259-13~259-29, 260, 260-1~260-8, 261-1, 261-3, 261-4, 261-9~261-11, 262-2~262-7, 263-1, 263-3, 264-1, 264-3~264-5, 265-2, 265-4, 266, 267, 268-1~268-4, 269-1, 269-3, 269-4, 270, 270-1, 271-1, 271-3, 272-1, 273, 273-1~273-6, 274, 274-1, 275-1, 276-1~276-11, 277-1, 277-3, 278-1, 278-3~278-7, 278-9, 278-10, 279-1~279-5, 280-1~280-5, 280-8, 281-1, 282-1~282-5, 282-8, 283-1, 283-2, 284-1, 284-2, 285-2, 285-3, 286, 287, 287-1~287-3, 288-1~288-4, 289-1~289-3, 290-1~290-6, 291-1, 292-1, 292-3, 292-4, 293, 294-1, 294-3~294-5, 295-1, 295-3, 295-4, 296-1, 296-3, 296-4, 297, 298-1, 298-3, 298-4, 299-1, 299-2, 299-4~299-6, 300, 301, 301-1~301-4, 302~305, 305-1, 305-2, 306-1~306-5, 307-1, 307-2, 308-1~308-6, 309, 309-1~309-2, 310-1, 310-3, 310-4, 311-1, 311-3, 312-1, 312-2, 312-5~312-8, 313-1, 313-3, 314-1, 314-2, 315-1~315-7, 316-1, 317~319, 319-1, 319-2, 320, 321-1, 321-2, 322-1~322-9, 323-1~323-5, 324-2~324-4, 324-6~324-9, 324-12~324-15, 325-1~325-4, 325-6, 325-8, 326-33, 327-3, 327-14, 327-24, 327-25, 327-51, 327-53, 327-61, 327-62, 327-65, 327-66, 327-78, 327-79, 332-1, 333, 334-1~334-4, 334-8, 335, 335-1, 335-3, 336, 336-1, 337-1~337-7, 337-9~337-12, 338-1~338-3, 339-1, 339-2, 340-1~340-3, 341-1, 341-2, 342-6, 351~354, 359-16, 359-18, 360-1, 360-4, 361-1, 361-4~361-8, 362-3, 363-1, 363-3, 363-5~363-7, 364-1, 364-2, 364-6~364-11, 365-1, 365-8~365-24, 366-1~366-11, 367-1~367-7, 367-10~367-16, 368-1, 368-3~368-5, 368-7, 369-1~369-7,369-10~369-19, 370-1, 370-3~370-10, 371-1~371-9, 372-1, 372-4~372-10, 372-13~372-19, 373-1, 373-3, 373-5~373-12, 374-1~374-3, 375-1, 375-3~375-5, 376-1~376-3, 376-5~376-21, 377-1~377-4, 378-1, 378-2, 379-1~379-3, 380-2~380-4, 381-1~381-5, 382-2, 382-3, 382-5~382-8, 383-2, 384-1, 384-3, 385-1, 385-2, 385-4, 385-6~385-10, 386-2, 386-3, 387-3, 387-5~387-10, 387-13~387-18, 388-1, 388-3, 388-4, 389, 390-1, 390-2, 390-4, 391-2~391-7, 391-9, 391-10, 393-3, 393-4, 394-1, 394-3, 395-1, 396, 396-1, 396-2, 397-1~397-5, 398, 398-1, 398-2, 399, 400-1~400-3, 401, 402-1~402-3, 403-1~403-3, 407, 407-23, 407-24, 409, 409-1, 409-2, 410, 411, 413, 413-1, 413-2, 414, 423, 425 |
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서울시 강서구 가양동 |
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소 재 지 |
편 입 지 번 |
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서울시 강서구 공항동 |
1-2, 2-11, 2-12, 2-94, 2-95, 2-100, 2-101, 2-104, 2-105, 4, 4-1, 4-4, 4-5, 4-7, 4-36~4-38, 4-40, 4-41, 4-78, 4-80, 4-81, 4-96~4-98, 4-100, 4-101, 4-105, 4-111~4-115, 4-125, 4-126, 4-142, 4-144 ,4-153, 4-156, 4-158, 4-169, 4-171, 4-173, 4-176~4-179, 5-1, 5-117, 6, 6-1, 6-3, 6-5, 6-6, 6-9, 6-12~6-19, 7, 7-3, 7-5, 7-8, 7-9, 8-22, 8-23, 8-26, 8-27, 9-8, 9-10, 9-11, 11-2~11-4, 11-14, 11-43, 11-44, 36, 36-15, 36-2036-23~36-25, 36-47~36-50, 36-52, 36-53, 37-1, 428~430, 461, 463, 481~484, 487~495, 508, 509, 509-1, 513~518, 520~528, 530~550, 552~555, 557~566, 568~590, 593~607, 629,632~643, 704~706, 706-1~706-6, 707-1, 707-2, 832-1, 832-3, 833-1, 833-3, 834-1, 835-1, 836-1, 937~940, 940-3, 940-5~940-11, 940-14, 941~944, 947, 947-1, 947-2, 948~957, 957-1, 958, 960~964, 966, 967, 967-1, 967-2, 968, 968-2, 969, 969-2, 969-3, 970~972, 972-3, 973, 973-1, 973-2, 973-4, 973-5, 974, 974-1, 975, 976, 976-1, 977, 978, 978-2, 979, 991~993, 995, 997, 998, 998-1, 1000, 1019, 1021, 1024, 1024-1, 1024-2, 1025, 1025-1, 1028, 1028-1, 1029, 1031, 1031-1, 1032, 1032-1, 1033, 1035, 1035-1, 1036, 1036-1, 1037, 1038, 1038-1, 1040~1047, 1050, 1051, 1053, 1056, 1057, 1059, 1059-1, 1060, 1060-1, 1061, 1061-1, 1062, 1063, 1063-1, 1064, 1064-1, 1065, 1069~1082, 1086~1093, 1095~1110, 1112~1125, 1126-2, 1129~1139, 1139-1, 1140, 1140-1, 1141, 1142, 1142-1, 1143, 1144, 1144-1, 1145, 1145-1~1145-11, 1146, 1146-1, 1147, 1147-1, 1147-2, 1148, 1148-1~1148-4, 1149, 1149-1, 1149-2, 1150, 1150-1, 1150-2, 1151, 1151-1, 1151-2, 1152, 1152-1, 1152-2, 1153, 1153-1, 1153-2, 1154~1158, 1158-1, 1160~1162, 1165, 1165-1, 1166, 1166-1, 1167~1193, 1193-1, 1193-2, 1194, 1195, 1195-1~1195-3, 1196, 1196-1, 1196-2, 1197, 1197-1, 1197-2, 1198, 1198-1, 1198-2, 1201, 1201-1, 1201-2, 1202, 1202-1, 1202-2, 1203, 1203-1, 1203-2, 1206-1, 1207, 1207-1, 1207-3, 1210, 1210-1, 1210-2, 1211, 1211-1, 1211-2, 1214, 1214-1, 1215, 1219, 1219-1~1219-3, 1220, 1220-1~1220-5, 1221, 1221-1, 1222, 1223, 1223-1~1223-15, 1224, 1224-1~1224-3, 1225, 1225-1~1225-3, 1227-1, 1228-1, 1234-1, 1236-1, 1238-1, 1239-1, 1241-1, 1242, 1244~1250, 1250-1, 1251, 1252, 1252-1, 1253, 1290~1293, 1293-1, 1293-2, 1293-4, 1293-5, 1295, 1301, 1304, 1304-1, 1304-2, 1305, 1305-1, 1306, 1306-1, 1307, 1307-1~1307-3, 1308, 1309~1311, 1311-1~1311-3, 1312, 1313, 1313-1~1313-5, 1314, 1317, 1318, 1320, 1320-1, 1321, 1321-1~1321-3, 1322, 1322-1~1322-4, 1323, 1323-1~1323-3, 1324, 1324-1, 1324-2, 1325~1332, 1332-1, 1332-2, 1333, 1334, 1369-2, 산2-2, 산12-1, 산12-3, 산12-4, 산142, 산144, 산165, 산165-1 |
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소 재 지 |
편 입 지 번 |
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서울시 강서구 방화동 |
183-2, 183-3, 183-5, 184-8, 184-45, 184-47, 184-50, 186-2, 186-6~186-8, 186-20~186-23, 186-26, 186-32, 186-33, 187-11, 187-57, 187-58, 187-60, 201-1, 201-4, 202-3, 202-4, 203-1~ 203-3, 203-7, 203-9, 204, 204-1, 206-1, 206-3, 207-1, 207-3, 207-4, 208-12, 208-13, 208-21, 208-22, 208-28~208-31, 208-34, 208-35, 209-1~ 209-3, 210-1~ 210-6, 210-8~210-11, 211-1, 211-3, 211-5~ 211-11, 212-1, 212-2, 212-4~212-7, 213-1, 213-2, 214, 215-1~215-3, 216-1~216-3, 217-1, 217-2, 217-4~217-10, 217-13~217-15, 217-17~217-21, 217-24~217-26, 217-28, 217-29, 217-32~217-36, 217-38, 217-73, 217-74, 217-83, 217-152, 217-156, 217-166~217-168, 217-172, 217-173, 217-175, 217-177, 217-180, 217-182, 217-187~217-196, 217-203~217-205, 217-214, 217-216, 217-219, 217-220, 217-222, 217-228, 217-236~217-238, 217-240, 217-243, 217-245, 217-246, 217-255~217-258, 217-262, 217-267~217-274, 217-276~217-279, 218-1, 218-3, 219-1, 219-3, 219-4, 220, 220-1, 220-2, 221, 221-1, 221-3, 222, 222-1, 222-2, 222-4, 223, 223-1, 223-2, 223-5, 224, 224-1, 224-2, 225, 225-1, 225-2, 225-4, 225-5, 226-2~226-6, 226-8~226-11, 227-2, 227-3, 228-2, 229-2, 230-2, 231-1, 232-1, 233-1~233-6, 234-1, 234-3, 235-1, 235-3, 236, 237-1, 237-2, 238, 238-1, 238-2, 239-2, 239-4, 239-5, 240-1, 240-4, 240-7~240-12, 241-1, 241-3~241-6, 242-1, 242-3~242-9, 243-1, 243-3, 243-4, 244-1~244-3, 253-1~253-3, 254-1~254-3, 255-1, 255-2, 257-1, 257-3, 257-4, 257-7, 257-18, 257-25, 257-26, 258-3, 258-5, 758, 758-2, 759, 759-1~759-4, 761-10, 767-14, 산72-1, 산72-3, 산75-9 |
|
소 재 지 |
편 입 지 번 |
|
서울시 강서구 내발산동 |
81-2, 81-3, 81-5, 81-7~81-10, 90-4, 91-4, 91-5, 92-2~92-5, 93, 94, 95-1, 95-3, 96-2, 96-28, 97-5, 97-6, 144, 145-1, 145-3, 145-6, 153-7, 153-15, 154-4, 155-2, 156, 157, 158-1~158-3, 159, 160-1~160-6, 161, 161-1, 161-2, 161-4, 161-6, 162, 162-3, 163, 167-1, 168-1, 169, 172, 173-1~173-6, 174, 175, 181~185, 185-1, 186, 186-1, 187~189, 190-1, 190-2, 191-1~191-3, 192, 193-2, 194-1~194-3, 195-1~195-10, 196-1~196-4, 197-1, 198-2, 198-3, 198-5, 199-1, 199-2, 200-1~200-3, 201-2, 201-3, 202-18, 202-19, 214-13~214-15, 215-1, 215-2, 215-4, 215-5, 216-1, 216-2, 217-1~217-3, 217-5~217-9, 218-1~218-10, 219, 220, 225, 226-1~226-4, 227-1, 227-2, 228-2, 228-5, 228-6, 229-8~290-10, 306-8, 306-9, 307-5, 308-4, 309-1~309-4, 309-6, 310, 311-1, 311-3~311-7, 312-11, 312-13, 312-15, 312-16, 320-4, 320-5, 320-7, 320-8, 320-11, 320-12, 322-4, 322-5, 323-1, 323-2, 323-4, 323-5, 324-1, 324-2, 325-1, 325-2, 326, 327-1~327-3, 328-1~328-3, 329-1~329-3, 330-1, 330-3~330-9, 330-14, 330-16, 330-19, 331-2, 331-6~331-15, 331-17~331-19, 331-21, 331-22, 331-29, 331-31, 331-35, 332-1~332-8, 333, 333-2, 334-1, 334-2, 335, 335-2, 336~338, 339-1~339-4, 340~342, 343-1, 343-2, 344-1, 344-2, 345-1~345-3, 346-1, 346-2, 347-1~347-3, 348, 349, 349-1, 350-1~350-4, 352-1~352-10, 352-12~352-15, 353-1~353-6, 354-1, 354-4, 355-1~355-6, 356-1~356-5, 357, 357-1, 357-2, 358, 358-1, 358-2, 359-1, 359-2, 361-1, 382-2, 384-2, 385-1, 599, 599-1~599-3, 603, 603-2, 606, 606-3~606-5, 607, 609, 609-3, 609-4, 609-12, 623~625, 625-4, 625-5 |
|
소 재 지 |
편 입 지 번 |
|
서울시 강서구 외발산동 |
38-2, 38-4, 41-5, 41-6, 42-3, 42-7~42-9, 45-4, 45-5, 52-3, 52-6~52-8, 54-3~54-5, 56-1, 56-2, 56-4, 57-1~57-7, 58-4, 58-5, 58-9~58-11, 59-1~59-4, 59-6~59-12, 59-19~59-23, 60-1~60-3, 60-7~60-11, 61~63, 63-1, 63-4, 64, 65-1~65-3, 66-2~66-6, 67-1, 69-1, 69-2, 70-1~70-5, 71-1, 71-2, 72, 72-1, 72-7~72-10, 77-1, 77-2, 301-1, 301-2, 301-9, 303-4, 400, 401-2, 401-6, 402, 403 |
2008년 8월 29일 서울특별시 에스에이치공사 / 서울특별시SH공사 공고 제37호
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